+7 (499) 653-60-72 Доб. 817Москва и область +7 (800) 500-27-29 Доб. 419Федеральный номер

Доступ в квартиру управляющей компании

ЗАДАТЬ ВОПРОС

Доступ в квартиру управляющей компании

Ответ: Работники Управляющей компании имеют право доступа в квартиру. Согласно ч. Частью 4 статьи 17 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в этом жилом помещении граждан, соседей, требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических, экологических и иных требований законодательства. В соответствии с Правилами пользования жилыми помещениями, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от N 25 далее - Правила пользования жилыми помещениями в качестве пользователя жилым помещением наниматель обязан допускать в заранее согласованное время в жилое помещение представителей органов государственного контроля и надзора для осмотра технического и санитарного состояния жилого помещения, санитарно-технического и иного оборудования, находящегося в нем, а также для выполнения необходимых ремонтных работ подп. Согласно пунктов 11,13 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме управляющей организации предоставлено право осматривать общее имущество многоквартирного дома.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Споры управляющих компаний с жителями МКД, которые ни при каких обстоятельствах не хотят представлять сотрудникам доступ в свои жилые помещения, давно стали распространенной практикой.

Доступ в квартиру управляющей компании

Ответ: Работники Управляющей компании имеют право доступа в квартиру. Согласно ч. Частью 4 статьи 17 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в этом жилом помещении граждан, соседей, требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических, экологических и иных требований законодательства.

В соответствии с Правилами пользования жилыми помещениями, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от N 25 далее - Правила пользования жилыми помещениями в качестве пользователя жилым помещением наниматель обязан допускать в заранее согласованное время в жилое помещение представителей органов государственного контроля и надзора для осмотра технического и санитарного состояния жилого помещения, санитарно-технического и иного оборудования, находящегося в нем, а также для выполнения необходимых ремонтных работ подп.

Согласно пунктов 11,13 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме управляющей организации предоставлено право осматривать общее имущество многоквартирного дома. Приведенные нормы, а также иные нормы, которые, в том числе, содержатся в Градостроительном кодексе Российской Федерации, определяют порядок обслуживания и ремонта жилищного фонда с целью обеспечения сохранности жилищного фонда всех форм собственности; обеспечения выполнения требований действующих нормативов по содержанию и ремонту жилых домов, их конструктивных элементов и инженерных систем и предусматривают обязанность исполнителя осуществлять эксплуатационный контроль за техническим состоянием зданий и внутриквартирного оборудования путем осуществления периодических осмотров, для чего он имеет право требовать допуска в занимаемое потребителем жилое или нежилое помещение своих представителей.

Таким образом, право требовать допуска в занимаемое потребителем помещение у представителей исполнителя имеется в силу прямого указания в законе. Такое право установлено, в том числе, для профилактики и предупреждения аварийных ситуаций или возможных нарушений прав граждан.

Главная Правовое просвещение Вопрос-ответ Вопрос: Имеют ли право доступа в квартиру сотрудники Управляющей компании? Обязан ли я их пускать? Вопрос: Имеют ли право доступа в квартиру сотрудники Управляющей компании?

Куда жаловаться на управляющую компанию

Часто жильцы, заключившие договоры с управляющей компанией, недовольны ее работой. Многочисленные сюжеты новостей, документальные фильмы о ЖКХ то и дело разоблачают сотрудников УК, собирающих с простых граждан деньги себе в карман, а не на нужды дома. Куда следует жаловаться на управляющую компанию, если ее деятельность не устраивает жильцов. Как обратиться, чтобы был реальный результат?

ВС: управляющая компания имеет право на доступ в квартиру не только в случае аварии

Перейти к содержанию. Подробнее про Внимание! Управляющая компания вправе требовать доступа в квартиру для осмотра на предмет перепланировки, ремонта общедомового оборудования со вскрытием полов и стен. Собственники и наниматели квартир в многоквартирном доме обязаны впускать внутрь:. N 4-КГ Письмо Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ от 28 мая г.

Собственник жилого помещения категорически отказывается обеспечить доступ в своей квартире к общему имуществу МКД - стоякам ГВС и ХВС - для проведения ремонтных работ по их замене. Постановлением Правительства РФ от года указывает, что потребители коммунальных услуг обязаны допускать в заранее согласованное с исполнителем время в занимаемое жилое помещение работников и представителей исполнителя в том числе работников аварийных служб , представителей органов государственного контроля и надзора для осмотра технического и санитарного состояния внутриквартирного оборудования и выполнения необходимых ремонтных работ, а представителей исполнителя в том числе работников аварийных служб для ликвидации аварий - в любое время. Как может ТСЖ воздействовать на такого собственника? Кроме того, представителем ответчика указано на то, что Товарищество собственников жилья не может обращаться в суд с настоящими требованиями. В суд поступило исковое заявление от имени ТСЖ это заявление подписано председателем,, ,, В соответствии с ч.

Истец утверждал, что ответчики сделали в своей квартире перепланировку, которая могла изменить техническое и санитарное состояние внутриквартирного оборудования.

Адрес: , г. Красноярск пр.

ВС подтвердил право управляющих компаний заходить в квартиры собственников

Согласно ч. Согласно п. Если иное не определено в договоре, заключенном с ресурсоснабжающей организацией, то такая ресурсоснабжающая организация несет ответственность за качество предоставления коммунальной услуги соответствующего вида на границе раздела внутридомовых инженерных систем и централизованных сетей инженерно-технического обеспечения. При этом обслуживание внутридомовых инженерных систем осуществляется лицами, привлекаемыми собственниками помещений в многоквартирном доме или собственниками жилых домов по договорам оказания услуг по содержанию и или выполнению работ по ремонту внутридомовых инженерных систем в таком доме, или такими собственниками самостоятельно, если законодательством Российской Федерации выполнение ими таких работ не запрещено. Исполнитель имеет право требовать допуска в заранее согласованное с потребителем время, но не чаще 1 раза в 3 месяца, в занимаемое потребителем жилое или нежилое помещение представителей исполнителя в том числе работников аварийных служб для осмотра технического и санитарного состояния внутриквартирного оборудования, для выполнения необходимых ремонтных работ и проверки устранения недостатков предоставления коммунальных услуг - по мере необходимости, а для ликвидации аварий - в любое время.

Выберите почту, на которую вам удобно получать рассылку, присоединяйтесь к 34 подписчикам. Получать на Mail.

Может ли управляющая компания требовать доступ в жилое помещение?

Управляющие компании имеют законное право осматривать квартиры собственников на предмет несогласованной перепланировки: на коммунальщиках висит обязанность обеспечивать безопасное и безаварийное содержание дома, поэтому никакие дополнительные согласования для проверки жилья им не требуются, указал Верховный суд РФ. Высшая инстанция напоминает, что свои визиты представители управляющих компаний должны согласовывать с собственниками и приходить к ним в гости в удобное для жителей время и не чаще одного раза в 3 месяца. Управляющая компания хотела осмотреть квартиру жителей Красногорска, подозревая что в помещениях сделана перепланировка, которая может привести к изменениям технического и санитарного состояния оборудования. Коммунальщики затребовали у жильцов документы о согласовании проведённой перепланировки, но не получили их. Тогда УК направила собственникам требование о предоставлении доступа в квартиру для осмотра внутреннего оборудования в целях обеспечения надлежащего обслуживания инженерных систем многоквартирного дома. Однако доступ в жилое помещение предоставлен не был и тогда компания обратилась в суд.

Вопрос-ответ

Старается максимально вникнуть в проблемы клиента и проработать максимальное количество вариантов для решения вопроса, по которому возникли проблемы. По моему вопросу Светлана Михайловна предложила три выхода из ситуации. Выбрав один из предложенных вариантов, остался на высоте.

Консультация касательно установления графика общения с ребенком и процедурные моменты, органы в которые следует обращаться.

Управляющая компания хотела осмотреть квартиру жителей о предоставлении доступа в квартиру для осмотра внутреннего.

Следует отметить, что таковой документ в Государственной Думе был принят не единогласно. Но при этом все же соответствующие поправки были приняты. Куда сдавать Наказание за нарушение правил дорожного движения в виде лишения ВУ подразумевает наличие серьезного правонарушения при управлении транспортным средством.

Чаще всего сегодня имеет место изъятие прав за превышение скорости и управление автомобилем в состоянии опьянения (алкогольного либо наркотического.

Причины задать вопрос юристуВ сложных жизненных ситуациях достаточно написать заявку или позвонить по горячему телефону, чтобы получить помощь юриста. Юридические услуги по общим вопросамВ первую очередь пользователь сайта получает исчерпывающую консультацию в устной или письменной форме.

Подсказали все статьи и законы. После чего обращался туда не .

Задать вопрос круглосуточно можно по телефону горячей линии. Юрист выслушает вопрос и даст на него ответ по существу. Консультации по телефону будет недостаточно, если юристу предоставлена минимальная информация для подробного ответа.

В таком случае клиенту будет предложено посетить адвоката лично на расширенной консультации.

Консультироваться у бухгалтера работодателя нет смысла, так как они объясняют это таким образом, что все равно ничего не понятно. Да и бухгалтер по нашему предприятию не русской национальности. Не всегда понятно что она говорит и сама плохо понимает. Покупали ламинат в магазине.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Затопление квартиры многоквартирного дома. Вина управляющей компании.
Комментарии 5
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. cuslareres

    клева)

  2. Фелицата

    Автор по времени это все писать во сколько встает ?

  3. Велимир

    Это — позор!

  4. Анисим

    Абсолютно с Вами согласен. Мне кажется это очень хорошая идея. Полностью с Вами соглашусь.

  5. Прокофий

    По моему мнению Вы ошибаетесь. Могу отстоять свою позицию.